Woonoppervlakte
Circa 138 m²
Perceeloppervlakte
Circa 132 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2004
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Semsschans 6

2728 HT, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Deze charmante rijtjeswoning is een stijlvol geheel waarmee je de rust en drukte binnen handbereik hebt. Stel je voor: jouw eigen stekje, omringd door warmte en gezelligheid. Zo heeft de woonkamer een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. Met maar liefst vijf slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin en laten we het buitenleven niet vergeten! Een heerlijke tuin en een gezellig terras nodigen uit tot eindeloze momenten van ontspanning.

De woning is gunstig gelegen en binnen de kortste keren bereik je recreatiegebied Noord AA en de Benthuizerplas. Deze plas dient als een soort gracht, waarbij ze de stad scheiden van het aangrenzende polderland en het dorp Benthuizen. Een wandel- of fietstocht in dit gebied is absoluut de moeite waard. Bovendien is het centrum van Zoetermeer in de buurt en zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving te vinden, zoals scholen, winkels, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Hier heb je de stadse gemakken én de natuur om de hoek. Alles op één plek!

Indeling
Begane grond

De entree biedt niet alleen toegang tot het hart van het huis, maar ook tot een handige berging en een separaat toilet. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, een plek waar het hele gezin zichzelf terug kan trekken of juist samen kan zijn. In deze ruimte is ook de sfeervolle eethoek te vinden en dit nodigt meteen uit tot gezellige diners. Aan de andere zijde is er een lichte en moderne keuken, die is uitgerust met alle benodigde apparatuur.

Buiten

Vanuit de woonkamer kom je terecht in de tuin; een betegelde, moderne en onderhoudsvriendelijke plek. Hier is meer dan genoeg plaats voor een knusse zithoek en dit is perfect voor een goede bak koffie in de ochtend of een lange zomeravond. Op de tweede verdieping wacht een privéterras op je, een idyllische plek om tot rust te komen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers, allemaal even fijn door het natuurlijke licht. Een van de kamers is momenteel een kledingkast, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze verdieping heeft ook een volledig verzorgde en moderne badkamer. Deze is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een elegant badkamermeubel. Op de eerste verdieping is er ook een ruimte voor een wasmachine en een droger.

Tweede verdieping

Alsof dat nog niet genoeg is, biedt de tweede verdieping nog twee slaapkamers. Deze etage geeft ook toegang tot het terras. Zie je jezelf al zitten met een goed boek?

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Grote woonkamer
- Keurige afwerking
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Nabij mooie natuur
- De drukte en de rust komen hier samen
- Alle voorzieningen in de buurt

Dit huis staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 494.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
488 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
07-12-2025
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
63 m² (11.5 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Zoetermeer

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 07-12-2025

Stroomverbruik per jaar

3160 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Zoetermeer)

Gasverbruik per jaar

930 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Zoetermeer)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Zoetermeer

Totaal aantal inwoners
8600 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zoetermeer

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Zoetermeer

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Zoetermeer

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Zoetermeer

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
53%

Woningen in Zoetermeer

Woningen tussen 1995 en 2005
44%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zoetermeer

Gemiddelde WOZ waarde
€ 289.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Zoetermeer

Adressen per km²
1871
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2728 Gemeente kaart zoetermeer

Korte feiten over Zoetermeer

Zoetermeer is een gemeente en stad in de provincie Zuid-Holland in Nederland, in de Randstad én in het Groene Hart. De gemeente Zoetermeer maakt deel uit van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag, en telt 127.047 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) op een grondgebied van 37,06 km².

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Semsschans 6, Zoetermeer

€ 494.500 k.k. - Verkocht